2015〜2025年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
117.7万円/㎡
前年比+21.7%
大阪市東淀川区
67.0万円/㎡
前年比+1.1%
グランドパレス上新庄小松
大阪府大阪市東淀川区小松四丁目
/ 瑞光四丁目駅 徒歩8分
2018年築 / 10階建 / 68戸 / RC造
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3階 / 66.03㎡の場合
相場
4,057万円
61.4万円/㎡
3,092
3,736
4,379
5,023
AI査定結果
推定相場価格
4,057万円
61.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,736万円〜4,379万円
56.6万円/㎡〜66.3万円/㎡
推定賃料
13.3万円
0.20万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年6月14日
グランドパレス上新庄小松
3,780万円（57.2万円/㎡）/ 3階 / 66.03㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴10件の平均平米単価は55.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | 3,780万円 | 57.2万円 | 3階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/03/03 | 3,630万円 | 55.0万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/02/27 | 3,680万円 | 55.7万円 | 5階 | 66.03㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/06/02 | 3,750万円 | 54.6万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/13 | 3,780万円 | 55.0万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/05/01 | 3,690万円 | 51.0万円 | 2階 | 72.42㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2023/03/17 | 3,880万円 | 56.5万円 | 5階 | 68.69㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2023/02/26 | 3,880万円 | 58.7万円 | 5階 | 66.14㎡ | 3LDK+S | 南 |
| 2022/11/14 | 3,480万円 | 53.6万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/07/19 | 3,680万円 | 56.7万円 | 3階 | 64.96㎡ | 3LDK | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は54.97万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/08/26 | グランドパレス上新庄小松 大阪市東淀川区小松四丁目 | 瑞光四丁目駅8分 | 3,780万円 | 57.2万円 | 66.03㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南 | 2018年 | 68戸 | RC |
| 2023/01/31 | ラウロ相川リーヴァ 大阪市東淀川区相川三丁目 | 相川駅7分 | 2,890万円 | 44.6万円 | 64.85㎡ | 2LDK | 5階 / 10階建 | 東 | 2017年 | 37戸 | RC |
| 2023/08/24 | エスリード上新庄駅前セミリア 大阪市東淀川区瑞光一丁目 | 上新庄駅3分 | 2,880万円 | 50.2万円 | 57.36㎡ | 1LDK | 3階 / 14階建 | 南 | 2013年 | 52戸 | RC |
| 2024/09/13 | カサーレ上新庄ステーションプレミアム 大阪市東淀川区上新庄三丁目 | 上新庄駅2分 | 3,880万円 | 63.5万円 | 61.14㎡ | 2LDK | 11階 / 12階建 | 南西 | 2019年 | 58戸 | RC |
| 2024/11/07 | プレサンスロジェ上新庄 大阪市東淀川区上新庄二丁目 | 上新庄駅8分 | 3,490万円 | 52.7万円 | 66.21㎡ | 3LDK | 11階 / 14階建 | 南東 | 2014年 | 63戸 | RC |
| 2024/11/12 | カサーレ上新庄ガーデンプレミアム 大阪市東淀川区豊新三丁目 | 上新庄駅9分 | 5,200万円 | 63.9万円 | 81.37㎡ | 4LDK | 1階 / 15階建 | 南西 | 2020年 | 60戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
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- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で21.7%上昇、大阪市東淀川区では1.1%上昇しています。
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大阪府大阪市東淀川区相川一丁目
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1977年築 / 11階建 / 308戸 / SRC造